WALCH RITTBERG NAGEL hat FOX Industrial Real Estate, eine Gesellschaft der FOX Real Estate, beim Erwerb eines rund 5,6 ha großen Industriegrundstücks in Rastatt (Baden-Württemberg) rechtlich umfassend beraten. Verkäuferin des Standorts ist die RUF Betten GmbH, ein führender Hersteller von Premium-Polster- und Boxspringbetten.
Die Transaktion wurde als Sale-and-Lease-back-Struktur ausgestaltet. Im Zuge des Rückmietvertrags wird RUF den operativen Betrieb in den Bestandsimmobilien aus den Jahren 1974 und 1980 unverändert fortführen. Die gewählte Struktur schafft Planungssicherheit für beide Parteien und eröffnet zugleich die Möglichkeit zur strategischen Weiterentwicklung des Areals.
FOX Industrial Real Estate plant, den Standort unter Berücksichtigung moderner ESG-Standards weiterzuentwickeln. Vorgesehen ist insbesondere der Neubau einer Immobilie mit mindestens 27.500 m² Mietfläche für Unternehmen aus Industrie, Handel und Logistik. Die zukünftige Nutzung wird sich dabei an den langfristigen Anforderungen des Standorts sowie an den Bedürfnissen potenzieller Nutzer orientieren.
Quellen:
DEAL - Magazine | Real Estate | Investment | Finance
Fox erwirbt fast 6 ha Industrieareal
Fox entwickelt Industrieareal im baden-württembergischen Rastatt